买房子要买什么朝向的好

在购房时除了要看地段、交通、配套设施、小区环境之外，还要看房屋的户型和朝向，只有朝向合适的房屋通风和采光才比较好。那么买房子要买什么朝向的好呢？买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

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买房子要买什么朝向的好：
买房子最好买南北朝向的房子，因为我国处于地球的北半球，风向也主要以南北风为主，所以南北朝向的房子不但采光好，而且还非常的通风，可以让居住者的心情更加愉快。

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买房要注意什么：
1、公摊面积
在购房时要看公摊面积是否合理，其中多层住宅的公摊面积比较小，一般在11%～16%之间，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18%～26%之间。
2、地段
在购房时要看地段，要看房屋周围交通是否便利，是否有公共交通、快速交通、地铁站或公交站等交通站，以便出行。此外，不可选右高左低的房屋，因为从风水上来说，左青龙，右白虎，若右边房子高出很多，则会影响运势，所以要早点化解，否则非常不利。

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3、容积率
最后要注意小区的容积率是否合理，因为容积率是一个小区建筑面积和用地面积的比例，其比例的高低会自己影响居住者的舒适度。若小区容积率低的话，则有足够的空间去布置景观和其他配套设施，让小区环境更加的舒适、美观。
4、购房合同
在购房时一定要看清楚购房合同，合同中不可有不清不楚，模拟两可的字样，该增加的条款一定要增加，该去掉的要去掉，等合同条款明确后在签字。